时光梅州楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：时光梅州
楼盘别名： -
区域商圈：梅江
物业类型：商业
参考单价： 20000元/㎡降价通知
产权年限：住宅型公寓40年
开盘/加推： 2018-10-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：梅江梅江区江南新城梅塘东路中（剑英公园南）发地址到手机
售楼处地址：梅江区江南新城梅塘东路中（剑英公园南）

建筑规划

交房时间： 2019-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 13栋
规划户数： 679
占地面积： 58448㎡
建筑面积： 120446㎡
容积率： 2
绿化率： 25%
建筑类型：板楼
主力户型： 1室(3) 、 2室(2) 、 3室(5)
开发公司：梅州时光文化旅游开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

梅江现售备案2024016号 2024-04-07
2018123 2020-12-09
2018123 2018-10-31 1-2-3-4栋
2018094 2018-07-24 5-6-7-11栋
2018040 2018-04-27 8-9-12-13栋

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生活配套

物业公司：棕天物业（开发商物业）
物业费： 5元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数： 796
周边配套：
- 交通东面经过彬芳大道2可抵达梅州火车站西面沿华南大道3抵达梅县机场，前往北京、上海、香港、广州、杭州、台湾、天津等城市；5到达城南高速路口去往五县及珠三角等地。小交通：东西两侧剑英大道吉祥路贯通剑英公园和江南老城北侧如意路无缝连接，便于全城人流导入项目门口有多路公交，12路、6路、26路公交
- 中**梅州技师学院、三角镇**、水白**，梅州市实验**正在建设中。
- 综合商场周边有东汇城、义乌小商品城、科伦药业总部项目已经投入使用或已封顶；紫晶光电总部、五羊摩托总部、梅州移动市生产调度中心正进行基础工程施工；商会大厦、飞翔云计算基地等项目正在完善规划设计方案。
- 医院梅州市中医院
- 银行/ATM中国银行，建设银行，客家村镇银行，邮政储蓄银行
- 其他休闲娱乐配套：剑英公园、青少年科技馆、城市展览馆、下沉主广场、儿童乐园等城市休闲配套；一条宽约90m、长约1.2km的城市绿轴贯穿项目，休闲配套就在眼前

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楼盘介绍

项目介绍

时光梅州是省重点，市重点，双重点项目，项目总占地面积87.7亩，总建面12万平方，分为东西两个地块开发建设，项目打造的是文化+旅游+商业的综合体，我们的主力产品是商铺产品，还有少量的公寓产品。

区位介绍

“五横五纵”黄金路网，八方迎客聚客都时光梅州坐拥“五横五纵”黄金路网，轻享立体交通，把握城市脉络。客都大桥拱卫环绕，无缝连接江南、梅县等版块；临近汽车客运枢纽中心(建设中)、梅州火车站(拟建高铁站)，接驳梅汕高铁(2019年开通)、双龙高铁(规划中)，畅达全国，八方迎客。

规划设计

**设计铸就乐活人文生活场时光梅州项目将打造特色人文街区，由美国墨菲扬、宝贤、华瀚、贝尔高林等**设计团队实力担纲，以现代手法演绎的客家风情建筑，焕新一城精彩。体验式全景街区、多元休憩空间、5大广场等情景体验，“文化旅游+商业产品”的商业模式引导，铺铺临街的店位设计，吸引百万人流，铸就乐活人文生活场。

景观特色

荟聚六大业态，吃喝玩乐一站式满足梅州新商圈核心上的都会人文休闲综合体—时光梅州，将城市潮流与客家文化相结合，打造消费新潮流，荟聚餐饮、休闲娱乐、文创教育、酒店、服务配套等6大业态，吃喝玩乐购一站式满足。

建筑风格

梅州商业“头号玩家”缔造城芯40年繁华时光梅州——都会人文休闲综合体，赋予城芯新繁华，建构屈指可数的粵东商业新中心。时光梅州采用“文化意境+时尚潮流”手法将客家文化元素融入开放式、低密度的风情街区，精选6大业态，打造全新文旅商业，开创梅州生活新模式，成就城市新审美。

项目优势

剑英湖旁执掌中轴红利大前排时光梅州雄踞梅州未来CBD——江南城芯之上，依傍剑英公园，与梅州住宅标杆项目“保利剑英湖壹号”仅一路之隔，周边高端商务区、优质住宅区、企业群相成配套，央企保利、科伦药业等29个国际名企进驻，成就梅州新消费中心，执掌城芯中轴大红利！