富力城问答

富力城的位置在梅县梅县区新县城剑英大道（梅花山公园南侧），最新房价约为6300元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积809717.0平米、建筑面积1988826.0平米、容积率3.0、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，富力城属于性价比比较高的一类。

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梅州富力城规划设计的占地面积是809717.0平米，建筑面积是1988826.0平米，容积率是3.0。由暂无资料设计的富力城容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

富力城停车位有共有22500个停车位，基本上能满足停车需求。另外，富力城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富力城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富力城的物业快速协调。

富力城位于梅县梅县区新县城剑英大道（梅花山公园南侧），是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

富力城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富力城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富力城房地产权证，富力城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富力城房子还是不属于买房者所有。

判断富力城开发商的实力，1要了解富力城开发商和项目土地情况；2、要看富力城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富力城开发商以往的业绩；4、富力城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富力城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富力城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富力城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富力城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富力城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富力城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富力城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富力城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富力城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富力城的规划是非常合理的。

富力城的房屋需求量大，所以富力城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富力城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富力城的房源信息。

富力城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富力城也拥有专业的物业管理团队，负责富力城居住环境的卫生与安全。因此，在富力城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

富力城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富力城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富力城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富力城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

富力城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富力城每栋楼直接的采光。因此，整个富力城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富力城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富力城整体上面通透性都非常好。

富力城在当地还是很受欢迎，加上富力城的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 077571咨询工作人员，现在富力城的价格在6300元/平米，房源有限，欲购从速。

富力城的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共有22500个停车位，目前物业是由广州天力物业发展有限公司管理，平均每个月物业费是1.8元/平米·月

富力城当前的进展是在建中，竣工时间：2022-12-31，是毛坯带装修交付，开发商定在2024-12-31交房，富力城这里地段优越，处在梅县梅县区新县城剑英大道（梅花山公园南侧），出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买富力城是一个不错的选择。

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富力城的地址在梅县梅县区新县城剑英大道（梅花山公园南侧），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 077571联系售楼人员。

富力城位于梅县梅县区新县城剑英大道（梅花山公园南侧），交通方便，富力城的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且共有22500个停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是富力城的房价是6300元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。