梅州阳光城文澜公馆问答

梅州阳光城文澜公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梅州阳光城文澜公馆多层的公摊为5%-10%，梅州阳光城文澜公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梅州阳光城文澜公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梅州阳光城文澜公馆房子的情况来算一下。

买梅州阳光城文澜公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的梅州阳光城文澜公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买梅州阳光城文澜公馆房子时的各项税费 4、仔细考量梅州阳光城文澜公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好梅州阳光城文澜公馆房屋装修及维修费用预算。

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梅州阳光城文澜公馆总规划面积为31820.0平米，建筑面积为95460.0平米，共建设10栋，户数约有804，容积率为3.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

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