万象江山（二期）问答

万象江山（二期）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万象江山（二期）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万象江山（二期）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万象江山（二期）建筑面积加倍计算。

万象江山（二期）是70住宅，位于梅江梅州市梅江区江南金燕大道，规划户数为800户，停车位能满足业主的需求，1：1.5，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 077734免费咨询。

购买万象江山（二期）的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万象江山（二期）的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万象江山（二期）房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万象江山（二期）卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万象江山（二期）房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，万象江山（二期）财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万象江山（二期）不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万象江山（二期）不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万象江山（二期）回款速度的要求。基本上来说，万象江山（二期）最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万象江山（二期）位于梅江梅州市梅江区江南金燕大道，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万象江山（二期）户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买万象江山（二期）的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万象江山（二期）房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万象江山（二期）房子时的各项税费 4、仔细考量万象江山（二期）物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万象江山（二期）房屋装修及维修费用预算。

万象江山（二期）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万象江山（二期）本身设计遵照“以人为本”的理念，让万象江山（二期）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万象江山（二期）不容易贬值。

判断万象江山（二期）的劣势，首先看万象江山（二期）的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万象江山（二期）的周边治安好不好；最后要看万象江山（二期）质量是否有问题等。所以建议在选购万象江山（二期）房屋之前，要对万象江山（二期）相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万象江山（二期）占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万象江山（二期）每栋楼直接的采光。因此，整个万象江山（二期）的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万象江山（二期）本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万象江山（二期）整体上面通透性都非常好。

万象江山（二期）目前9000元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在梅江梅州市梅江区江南金燕大道，对于刚需房客来说，万象江山（二期）还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。