前9月商品房出售面积同比增26.9%

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-25 15:30:12

2016年1-9月份全国房地产开发*和出售情形

1、房地产开发*完成情形

2016年1-9月份，全国房地产开发*74598亿元，同比名义增进5.8%（扣除价钱原因实际增进7.1%），增速比1-8月份前进0.4个百分点。此中，住宅*49931亿元，增进5.1%，增速前进0.3个百分点。住宅*占房地产开发*的比重为66.9%。

1-9月份，东部区域房地产开发*41303亿元，同比增进3.6%，增速比1-8月份前进0.3个百分点；中部区域*16493亿元，增进10.9%，增速前进0.2个百分点；西部区域*16802亿元，增进6.3%，增速前进0.4个百分点。

1-9月份，房地产开发企业房屋动工面积716029万平方米，同比增进3.2%，增速比1-8月份回落1.4个百分点。此中，住宅动工面积491031万平方米，增进1.7%。房屋新开工面积122655万平方米，增进6.8%，增速回落5.4个百分点。此中，住宅新开工面积84681万平方米，增进6.7%。房屋落成面积57112万平方米，增进12.1%，增速回落7个百分点。此中，住宅落成面积42068万平方米，增进11.3%。

1-9月份，房地产开发企业地盘购置面积14917万平方米，同比下降6.1%，降幅比1-8月份收窄2.4个百分点；地盘出售价款5569亿元，增进13.3%，增速前进5.4个百分点。

2、商品房出售和待售情形

1-9月份，商品房出售面积105185万平方米，同比增进26.9%，增速比1-8月份前进1.4个百分点。此中，住宅出售面积增进27.1%，办公楼出售面积增进33.5%，商业营业用房出售面积增进19.0%。商品房出售额80208亿元，增进41.3%，增速前进2.6个百分点。此中，住宅出售额增进43.2%，办公楼出售额增进50.8%，商业营业用房出售额增进21.7%。

1-9月份，东部区域商品房出售面积51013万平方米，同比增进29.3%，增速比1-8月份前进1.9个百分点；出售额51080亿元，增进47.7%，增速前进3个百分点。中部区域商品房出售面积29195万平方米，增进32.7%，增速前进1个百分点；出售额16247亿元，增进44.6%，增速前进2.9个百分点。西部区域商品房出售面积24976万平方米，增进16.4%，增速前进0.7个百分点；出售额12881亿元，增进17.9%，增速前进1.6个百分点。

9月末，商品房待售面积69612万平方米，比8月末削减1258万平方米。此中，住宅待售面积削减1177万平方米，办公楼待售面积削减45万平方米，商业营业用房待售面积削减45万平方米。

3、房地产开发企业到位成本情形

1-9月份，房地产开发企业到位成本104711亿元，同比增进15.5%，增速比1-8月份前进0.7个百分点。此中，国际贷款15895亿元，增进1.2%；履行外资113亿元，下降50.8%；自筹成本36574亿元，增进0.8%；成本52129亿元，增进35.6%。在成本中，定金及预收款29618亿元，增进31.5%；个人按揭贷款17508亿元，增进51.4%。

4、房地产开发景气指数

9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.05，比8月份前进0.35点。