房子竟然可以存留银行出租赚钱？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-15 20:45:46

手上有闲置的房子，交给二手中介不太定心，可以把它当做名贵工具“存”在银行吗？

谜底是：可以。1月8日广州建设银行就推出一项存房贷营业，既可以让闲置的房子获得很好的使用，还可以让房主拿到一大笔收入！！

1、什么是存房贷？如何把持？

存房贷

存房贷，即住户将自己的“住宅租借权”给建设银行。

那么，这个“存房贷”具体如何把持呢？建设银行广东分行做了一些简要的解读，归纳综合起来，即是三部曲：

起初，手握出租房的房主，将自己的住宅租借权给建设银行，歧5年期；

而后，建设银行一次性付出悉数房钱，歧，5年房钱为50万，一次付给房主；

较后，建设银行将房源交由专业的租借运营机构去出租。

建设银行经过存房贷收集房源，交给长租机构打理，长租机构付给建设银行房钱，建设银行贷款给长租客户。

也即是说，长租客户贷款长租，整体房钱一次性给了长租机构，长租机构再给建设银行。这个整体房钱一定比建设银行从产权人收集来的房钱要高。

2、存房贷受益人是谁

1银行

银行既赚了钱，也帮处理成绩，跟的策略保持高度一致。

2存房人

不克不及不否认这个策略的对房主来说有巨大的吸收力，因为在房主一次性拿到将来几年的房租后，可以拿这笔钱去寻找一些理工业品进行*赚渔利钱，如许一来房主的租房收入就相当于“房钱+理财利钱”两局部*的总和。

3租房人

租房者受益，房源变多了，再加上建设银行与专业租借机构的合作，租房也更有保障；

有了建设银行当二房主，就不会发生租户租一段工夫就被房主赶走的事，房租也会对照不变，不会动不动就涨个不停。如许，无房者租房住的感触传染，将显明改良。

4中介

有了建设银行这一招，你想，商场上房源多起来，还怕客户找不到吗？该收取中介费还是一样的，只是需要转型进级更正轨，供给更好的管理处事。

3、假如你有房，你会如许把持吗？

假如我有房，为了离下班更近，我会采用把自己的房子给建设银行去出租，自己经过租住周围的房子，腾笼换鸟，采用较优的搭配，一次性的房款可以*自己或者还银行按揭。

归纳

在加速发展住宅租借商场过程中间，将来，银行将扮演主要角色，它们不再是简单的供给成本支撑，更是要分食租房商场这块大蛋糕。

租房商场的这些剧变，动作存房人或租房人的你，能否已做好筹办了呢？