官方明确，父母将房子赠与你，你需要缴个税吗？

如果你的父母将房子赠送给你
你需不需要缴个人所得税？

但如果你的朋友也免费送你一套房子
你需要缴税吗？

近日，财政部、税务总局联合印发了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，说明了这些问题。

《公告》提出，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

（附：偶然所得，适用20%的比例税率，以每次收入额为应纳税所得额。

偶然所得应纳税额的计算公式为：应纳税额=应纳税所得额×适用税率=每次收入额×20%）

符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：①房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；②房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；③房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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• 房屋赠与是否缴纳个税
• 按遗嘱继承房屋是否缴纳个税
• 偶然所得