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随着我国一二线城市快速发展，房地产市场越来越紧俏，房价也是水涨船高。迫于高涨的房价和经济实力有限，很多还处在热恋期的情侣们都开始考虑在结婚前先买好房子，一个人想买却负担不起价格。如果还没有结婚，只是男女朋友，还没领结婚证，男女双方可以共同买房吗？如果可以共同买房需要注意什么？
一、还没领结婚证，男女双方可以共同买房吗
1、不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。
2、需要鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。
3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
二、如果男女朋友共同买房，需要注意什么？
1、年轻人买房时，可能因为积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款，岂非不公平。
所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，*向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。
2、未婚情侣贷款买房，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。
3、在双方还未确定夫妻关系前，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。
还没领结婚证的男女朋友共同买房，共同共有，是基于了当事人的共同关系而发生。共同关系，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。
商量共同买房前，男女朋友之间可以签订必要的君子协议，纵使深爱彼此，关系到钱的问题，也难免会发生利益纠纷，更不堪的是撕破脸面，伤了彼此的自尊。双方都是社会公民，利用社会机制保护彼此的利益，把彼此的爱意放在阳光下，慢慢生根发芽，*后有情人终成眷属，共住爱巢，不正是实现了当初打算共同买房的初心嘛！
精彩回顾
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