买房时，如何争取更优惠的银行房贷利率？

如今房价之高，买房能全款的人很少，多数购房者都得靠银行贷款买房，目前贷款基准利率是历年来的低位。

但是银行实际执行利率都会有上浮，一般为10%-30%不等，贷款利率的高低决定了购房成本的多少，那么贷款时怎样能争取到更优惠的银行房贷利率？梅州吉屋在此，分享3种通用的降贷款利率办法。

1、银行理财

在银行申请住房贷款时，往往会被要求办理信用卡或者购买理财产品，如果遇到银行提出类似要求，比如要求办理一张额度5万元的信用卡，存款10万元一年或以上，购买5万元银行理财产品等，购房者尽可能配合，因为银行本身也有任务要求，只要购房者满足了银行要求，在贷款利率上就会有优惠，或许是基准利率上浮5%，又或许是直接按基准利率执行。

2、工作单位担保

由于部分城市商业银行对当地政府单位或优质企业有贷款倾斜，因此在申请住房贷款时，可以说明自己的工作单位，从而向银行争取更多优惠。

3、换银行

由于不同银行房贷利率是不一样的，有些小银行资金比较紧张，房贷利率相对就较高，而国有大银行资金比较雄厚，房贷利率相对较低，因此在申请贷款时可以多咨询几家银行。

运用这些通用的申请优惠房贷利率的方法，原来能省一笔钱呢！买房子着实是个技术活儿，从选地段、小区、楼层、户型，再到申请房贷、优惠的房贷利率，各个环节精打细算，只为把手上的购房预算发挥到*，买到更合适自己的房子。梅州吉屋帮您发现更好的房子。

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