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客天下幸福之城
东城·花漫里
小户型约56-88一至两房
70年住宅，启动诚意登记
项目信息
一、基本信息
项目位置 ：客天下东城大道1号
占地面积 ：10万㎡
建筑面积 ：住宅29万㎡；车库12万㎡；商业40万㎡；
装修标准 ：毛坯
使用率 ：77.92%~83.53%
绿化率 ：35%
总栋数、层数 ：18栋；25-33层；
总户数 ：2264户
车位：地下三层，车位比1:1.5
物业公司 ：客天下物业
土地使用年限 ：70年
开发商 ：鸿艺集团
交楼时间 ：2022年12月
二、户型鉴赏
☆1 号楼
01 单位 68.99两房两厅
02 单位 70.11两房两厅
03 单位 44.19一房两厅
04 单位 44.19一房两厅
05 单位 70.11两房两厅
06 单位 68.99两房两厅 
▲一房两厅效果图
▲两房两厅户型图
☆ 2 号楼/9 号楼
01 单位 114.55 四房两厅
02 单位 85.48三房两厅
03 单位 114.55 四房两厅
03 单位 103.65 三房两厅
04 单位 115.99 三房两厅
▲三房两厅户型图
▲四房两厅户型图
三、优惠政策
幸福生活666大行动（4月18日—5月2日）
交666元活动参与金即享4大权益：
*重：诚意登记每满10人抽1台价值6488元的华为P40pro手机；
第二重：交666元活动参与金即送两天一夜客天下幸福之旅（客天下畅游大礼包）；
第三重：参与活动登记优先选房；
第四重：购房*优惠66666元，优惠可转让；
活动参与金666不退，不锁定房源，不可转定金。
四、销售价格&按揭银行
价格 :7字头
按揭银行:建设银行、农业银行，其中农行、建行、客商银行，二套房*可做到三成*（建筑面积低于144㎡）。
五、项目配套
（1）【商业配套】英式风情沿街商业，威尼斯商业中心
社区内规划英式风情的沿街商业街；梅州下一个大型商业中心——25万平威尼斯商业中心（幸福岛、明月岛）就在家门口；及客天下时代国际步行街、肉菜市场等大城商业配套；
▲商业广场效果图
（2）【教育配套】50米即达百年公立名校，6大名校齐聚*体系
距普育*、北大新世纪实验*直线距离约50米；梅州学霸型社区打造，6所名校齐聚，15年*体系；6所*:（清华翰学幼儿园、北大附属客天下幼儿园、北大新世纪附属幼儿园、乐新娃娃幼儿园、普育*——梅州公立*、百年老校）北大新世纪实验*——梅江区中考状元*）
（3）【居住安全】人车分流，打造出行便利、安全居住环境
在人行主出入口设置中央公园设计，充分利用社区平地高度差，将人车进行分流设计；打造便利、安全的社区居住环境；
（4）【休闲运动】社区休闲运动场，邻里中心出门即达
小区内规划健康环跑步道、羽毛球场、篮球场及通往梅花山的登山步道；东城·邻里文体中心、客家小镇；
（5）【儿童游乐】3.0陪伴型社区，打造亲子陪伴空间
打造陪伴型社区：梅花亲子乐园、童梦天地等大型儿童游乐场；社区内设有特色儿童游乐区（儿童健康跑道、滑滑梯、趣味攀爬、跳跳床、跳格子）及架空层儿童游乐设施。
▲儿童游乐区效果图
▲童梦天地效果图
（6）【医疗健康】医院、体检、月子中心等医疗设施完善
黄塘医院客天下门诊部直线距离约200米；美年大健康体检中心、月子中心及众多便利药店门诊分布等；
六、项目卖点
（1) 【黄金区位】占客天下核心区位，500米半径即享大城配套
客天下核心发展中轴，出小区往外辐射500米，覆盖10*生活半径，享客天下发展14年的成熟城市级配套；*、公园、医疗机构以及客天下肉菜市场超市等；
(2)【规划发展】客天下东城发展核心，文化科普基地中轴线
花漫里位于客天下东城文化、科普、餐饮、梅花产业园、休闲娱乐一体化的文化科普基地中轴线；花漫里就位于梅花山山顶文化科普公园与梅花博物馆、梅花广场中间。
(3)【交通便捷】客天下东路主干道，快速通达城区
紧邻客天下东路主干道；距马鞍山公园直线距离880米，万达万象5*内即达；接驳金燕大道，通往西洋、大埔，10*抵达西阳高速；
▲效果图
(4)【生态环境】靠山、望江、赏水
北眺梅花山公园、西望梅江江景，南赏威尼斯水城一线湖景；社区内特色水景景观亲水平台，阳光草坪观景平台等生态景观规划，公园+花园优质居住环境。
▲梅花亲子乐园效果图
公园前，花海里，客天下新城大作
客天下东城·花漫里
建面约56-143㎡洋房，诚意登记正式启动
更多信息，可详询400-6373-565
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1、房产新政策:坚持房住不炒,扩大有效投资,实施老旧小区改造
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