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梅江 5100元/平米
婚房/刚需 低总价 改善盘
找新房
有人说“人得有一套房，才能在这座城市获得归宿感”。于是努力工作，挣钱买房，成为很多人奋斗的动力。可买房也不是件容易事，总得精打细算，找准时机。
梅州4月的房价，什么情况呢？是涨是跌？一起来看看吧。
梅州楼市复工后回暖，楼市走势稳定
梅州市住房和城乡建设局，公布了我市1-4月新建商品房网签情况。今年4月，我市新建住宅商品房成交面积32.43万㎡，共销售2434套，销售均价6114.8元/㎡。相比3月，成交面积32.46万㎡，共销售2534套，销售均价6112.4元/㎡，销售套数和销售均价呈现量价齐平的局面，梅州楼市复工后回暖，楼市走势稳定。
从新建住宅商品房销售面积来看，全市基本保持平稳。今年4月，梅江区（包含江南、江北，下同）、梅县区、五华县分居前三，分别为9.24万㎡、5.82万㎡、4.76万㎡。江北、兴宁市、五华市销售面积略有下降。
从成交套数来看，梅江区网签量远超同侪。为682套，较3月份625套略有上升。其中，江北416套，较3月份453套略有下降；江南264套，环比上涨53.5%。梅县区为470套，位居全市第二，环比上涨35.5%。其中五华县为344套，环比下跌27.7%。其他各县区成交量均较为稳定。
成交均价方面，梅县区、丰顺县、江北略有下降，其他县区成交均价略有上升。其中，江南地区和兴宁市均价仍然位于全市*位，分别是7549元/平米和7540元/平米。平远县成交均价*，只有4706元/平米。
我市不少楼盘销售人员表示，自3月以来看房人数渐多，4月份以后客流量基本恢复疫前情况，某售楼中心工作人员表示，近期推出多套特价房吸引了不少客户的关注，看房人数和成交量明显回升。
随着我市新冠肺炎疫情防控形势好转，各行各业已复工复产，刚需消费者积压的购房需求逐步释放，商品房交易市场也逐渐复苏。再加上央行降息、各楼盘的优惠等刺激，刚需消费者购房意愿增强，不少人明确今年之内打算买房，市场表现出积极信号。
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