上期我们说到,继承父母房产时,如父母能在生前立个遗嘱,可以给子女省很多事。但是我们都知道,房产过户是需要交税的,那么应该怎样继承父母的房产*划算呢?下面就让吉屋君带大家一起来算一下各种继承房产的税费。
一般来说,子女从父母那里把房子过户到自己手里,常见的手段就是赠与、继承和买卖了。这三种方式都会牵涉到相关税务。首先,继承和赠与都是免个税的,但是并不意味着免除其它税务,还是要缴纳契税等,那么所有税费算下来,哪种*省钱呢?
我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套“满五*”普通住宅,90平米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花多少钱呢?
买卖双方之间具体需要缴纳的税费清单如下:
对比这三种方式,无疑继承的代价*小,*划算。让人意外的是,赠与的代价*!
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