梅州吉屋渠道客户，享团购价和专业购房服务

来源：梅州吉屋综合整理发布时间：2019-05-29 12:16:55

继昨日梅州吉屋和大家聊了，《买新房，找代理机构还是去售楼中心更优惠呢？》。相信大家简单了解了，基于开发商房产营销的机制，除了自建售楼处直接卖房给自然上门客户外，也多方开拓售房渠道，会选择和代理机构合作，利用代理机构手中的客户资源和人力，将自己的房产售卖代理出去，帮助自己更早清空库存，尽早回笼前期垫付的资金，才能尽快为下一个新楼盘开发做准备。

而代理机构这方，获得开发商正规授权后，开发商会给予代理方适当的优惠价格或团购价，所以找代理机构买新房会有优惠价。同时代理方，在自身公司层面，亦会给予购房者一定幅度的让利，分食给购房者实实在在的优惠，以达到薄利多销，销量越大，能跟开发商申请到越多优惠，形成这样良性循环且多方受益的营销系统。

看到这儿，会不会有小伙伴疑惑，羊毛出在羊身上，既然开发商要给渠道分佣，只有提高售价才能实现呀，价格高了，还不是*后买房的人买单。其实不然，*售价不能随意调升调降，因为有房价备案制度限制商品房随意涨跌，第二开发商的让利，即分食出去给渠道，佣金是开发商给的，不是直接从客户手里拿的，而且接下来代理商再让利给客户，客户能拿到实在的优惠。

吉屋网，作为全国性的房产网商，就是直接跟开发商签订代理协议，获得代理授权后，网上售卖新房的渠道之一。那么梅州吉屋，会提供给客户哪些专业的服务和实在的优惠呢？

吉屋-开发商网上售楼处（手机版）.jpg

1、找吉屋买新房，是渠道客户，享受团购价

代理商帮开发商卖房子，为了吸引更多的客户，吉屋会向开发商申请优惠的额度。作为开发商的营销渠道之一，基本上是走量，当然这个客户量，也是开发商对代理商提的要求。所以，如果找吉屋买新房的话，就相当于是渠道的客户，享受团购价的。

2、找吉屋买新房，更专业更全面

一般情况下，你想买梅州全市范围内的新房，吉屋梅州都了解，只为了更好得帮客户匹配到合适的房源。而开发商的销售团队，一般情况下都是跟着项目走的，只对一个楼盘有所了解。所以，找吉屋买新房，服务更专业，房源更全面。

3、找吉屋买新房，提供更优质的服务

梅州吉屋提供给客户的，是全程购房服务，免费专车接送，后期按揭流程，吉屋梅州全程跟进，贴心服务。如果自己专程从外地回来买房，走吉屋梅州这个渠道，亦可报销路费。

4、找吉屋买新房，更省力省心

如果你自己不了解楼盘信息的优缺点，对银行按揭贷款什么都不懂的，找吉屋买房会更省心省力。吉屋会弄好你买房所有所需要的材料。为了促进成交，吉屋会帮你争取*的优惠，不会让你多花一分钱。

5、找吉屋买房，更省时间

如果你想买新房，不找代理商的话，需要自己上网收集资料，一个楼盘一个楼盘的看，网上的信息还不一定是真实的。如果就这样看下去，很多的房源都是不适合自己的，浪费时间。如果找吉屋买房，我们的置业管家会根据个人家庭实际情况，来帮你和家人选择合适的楼盘。

6、找吉屋买新房，多了一份保障

很多的客户打听好售楼处后就自己过去看房，以为会便宜，结果不但没有享受到周到的服务，而且还没便宜，还有一些潜在风险。一般情况下，售楼处房子卖完的时候，案场就要拆掉了，后续手续没有办法办理，再找人帮你办就难了。而吉屋梅州有固定的门店地址，找吉屋买新房，为后续的服务多了一份保障。

梅州吉屋，竭诚为梅州自家人，提供专业购房服务，房源更全面，匹配更合适房源，优惠更实在，服务更周到，省时省心省力。

欢迎大家前来选房咨询，地址：梅江区客天下H区鹭湖中央2栋2单元105室

（更多新房信息，可查看吉屋APP或 梅州吉屋网）

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