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梅城老旧小区在加装电梯过程中，却遇到了不少难点，其中来自相关利益住户的阻力尤为明显。
老旧的楼房没电梯，住高层的老人上下楼太难了。商量装个电梯吧，却“困难重重”。梅城这些老旧小区住户，你家又是为什么不装电梯？为什么加装个电梯这么难？
一、加装电梯，需要吗？
梅城一些建于20世纪90年代至21世纪初的老旧小区，多介于5至8层楼之间，大多数没有安装电梯。
2018年5月，《梅州市市辖区既有住宅增设电梯管理规定》（下简称规定）开始施行，梅州辖区既有住宅可依法依规申请加装电梯。
老年住户：需求较为迫切。老旧小区没有电梯，不少老年住户为了少爬楼，不得已只能尽量少出门，因而对他们来说，加装电梯的需求较为迫切。
年轻人：体谅老人，支持加装。“我们年轻人来来回回爬楼梯都觉得累，更别说像我爸妈这些老人了，加装电梯将更方便，我们是支持的。”家住梅城广梅北路金锭花园的谢先生说道。
（梅水路江南新村一栋已加装电梯，另一栋正在施工）
二、加装电梯，要走哪些程序？
根据《规定》，梅州市市辖区范围内（即：梅县区和梅江区）具有合法报批手续或权属证明、已建成投入使用、增设电梯用地在现住宅用地红线范围内，4层及4层以上的多业主无电梯住宅可申请加装电梯。
按照增设电梯的审批流程，从协商到办理产权登记，大致可分为4个步骤：
一是业主协商同意增设电梯，满足“两个2/3”的要求，并按要求进行公示；（既有住宅增设电梯及其建筑设计方案应当听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见，并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上业主同意。）
二是办理规划、建设施工等手续；
三是动工建设、安装电梯；
四是竣工验收及产权登记。
（梅城黄金花园住户正在加装电梯）
此外，小区加装电梯本身是一件复杂的工程，牵涉住建、城管、规划、消防等部门。如果需要进行管线迁改还将涉及电力、自来水、天然气供应等单位，立项之后要逐一取得相关部门的审批，这就需要相关部门通力合作完成。
另外，根据《规定》，城乡规划主管部门作出许可前，应当进行批前公示，征询意见，公示期不少于10日。批前公示应当在拟增设电梯的工程现场、城乡规划主管部门公众网站同时进行。
公示期间，业主提出反对意见的，申请人应当自行与持反对意见的业主协商达成一致意见。
三、为什么不加装电梯？
1、场地限制
老旧小区若需加装电梯，首先要考虑采光通风、消防等场地条件是否存在限制。
据了解，在梅城江南路金港花园，就曾经出现一栋楼住户准备加装电梯，其他栋住户出来制止的情况。原因是电梯井位置妨碍了小区内其他住户的出入，致使该栋楼住户只能另外寻找相关单位重新设计方案。
（金港花园因其他栋住户反对，电梯井只得另选位置，原拟装电梯的位置已恢复原状。）
2、业主意见难统一
（1）影响采光、通风
“本来老旧小区的房屋光线就不是很充足，低层尤其是一楼很昏暗。如果再加装电梯，影响了采光和通风怎么办？”某小区一楼业主如是说。
（2）电梯运行或影响老人小孩休息
有部分业主担心，电梯运行产生噪音，会影响家里老人小孩的休息。
（3）房屋价格等利益相关问题
“此外还有其他的利益考虑，老旧小区里没有电梯的楼房，一般低层价格高，高层价格低，有了电梯以后，情况就不一样了。”市民温女士说道。
（4）加装电梯筹集费用或存分歧
据了解，老旧小区加装一部电梯费用在40万至47万元之间。加装电梯的费用是住户筹集，越高层住户分摊的比例就越高。
总而言之，梅城老旧小区加装电梯，为什么这么难？高层住户和低层住户各有各的想法，很难达成一致意见。老旧小区住户想加装电梯，除了场地条件不允许外，来自其他相关业主的阻力也是一大难点。
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