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新冠肺炎疫情不可避免地对各地房地产市场有所影响，地方政府需要因地制宜为包括房企在内的各行业企业纾困。不过，如果因此就放松楼市调控，甚至再次为投资投机性购房洞开方便之门，必然向市场释放错误信号。只有长期坚持“房住不炒”定位，把楼市调控坚持到底，确保房地产市场长期健康发展，充分发掘和培育增长新动能，才能促进地方经济行稳致远。
据报道，该重点涉及“发展安居型商品住房，实行本地居民多套住房限购政策和推行商品住房现房销售制度”等内容。
近一段时间，为应对疫情带来的负面影响，一些地区推出了包括为房企纾困在内的一系列企业帮扶措施。一些地区帮扶政策主要在供给方和需求方两个方面发力；在涉及需求方的调控政策方面，一些地区坚持“房住不炒”定位，继续强化和大力推进各项调控措施。
大致有以下几个特点：
一是丰富供给，满足刚需。面向无房或人均住房面积未达到平均水平的居民家庭推出安居型商品住房，有利于使更多住房中低水平的民众实现安居梦想，在住房条件上达到平均水平。
二是抑制炒房，平抑房价。对二套及以上购房者实行限购，一方面有利于在更好满足刚需的同时，抑制以转售为目的的购房；另一方面则有利于控制市场总需求，平抑楼市价格。
三是更好地维护消费者利益。对新出让土地建设的商品住宅实行现售，减少了预售阶段各种不确定因素的影响，降低了各种可能的风险，同时也有利于在整体上降低房企杠杆率和金融风险。
当前，新冠肺炎疫情不可避免地对各地房地产市场有所影响，地方政府需要因地制宜为包括房企在内的各行业企业纾困。不过，如果因此就放松楼市调控，甚至再次为投资投机性购房洞开方便之门，必然向市场释放错误信号，就会使3年多的调控努力功亏一篑，使房地产市场重蹈覆辙。
需要指出的是，继续采取这些符合调控方向的政策措施，与帮助房企度过暂时困难、为企业纾困并不矛盾。与此同时，各地可以采取减免不同税种税款、减免租金、降低贷款利率，延长还款时限、降低抽贷条件、适度增加贷款等政策，帮助企业克服疫情带来的不利影响。在此也提醒一些地区，不要再打放松调控的主意，再搞什么试探性的“一日游”。只有长期坚持“房住不炒”定位，把楼市调控坚持到底，确保房地产市场长期健康发展，充分发掘和培育增长新动能，才能促进地方经济行稳致远。
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