珠光新城御景（丰顺）楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：珠光新城御景（丰顺）
楼盘别名：新城御景珠光·新城御景
区域商圈：丰顺
物业类型：住宅
参考单价： 6300元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2019-12-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：丰顺广东省梅州市丰顺县丰顺新区G235阳光路段发地址到手机
售楼处地址：广东省梅州市丰顺县丰顺新区G235阳光路段

建筑规划

交房时间： 2020-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 50栋
规划户数： 1532户
占地面积： 280835.5㎡
建筑面积： 360000㎡
容积率： 1.1
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： -
开发公司：丰顺御景房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

丰顺现售备案2023077号 2023-11-16
丰顺现售备案2021172号 2021-06-03
丰商预[2019]012号 2019-12-05
丰商［2017］001号、002号、003号、004号、007号 2017-01-17

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生活配套

物业公司：广州珠光物业管理有限公司
物业费： 1.6元/㎡/月 2.8元/㎡/月
车位数： 1500个
周边配套：
- 交通多维交通，从容享受：梅汕铁路、汕梅高速公路穿境而过，半个**车程可**揭阳潮汕机场、厦深高铁潮汕站；1个**车程可**潮州、揭阳、汕头三大港口；规划建设中的广梅汕铁路提速扩能改造、大埔经丰顺至揭西高速公路和粤东城际轨道，将进一步拉近丰顺与珠三角的及时间的时空距离。同时距离汕昆高速丰顺收费站只需3车程，到揭阳市区仅需30车程，到丰顺汽车站、火车站只需10，同时从本项目到新规划的高铁丰顺站也只需要15，交通十分便利快捷。

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楼盘介绍

项目介绍

珠光·新城御景是由香港上市公司珠光控股集团所建，项目位于丰顺县丰顺新区G235阳光路段，是重点规划发展的新区，今天珠光集团荣归故里，于丰顺新城版图，以28万平米的恢弘其实，首创新中式院落别墅社区，让潮客文化在院落里得以完全展现，以匠心精神，为丰顺城市文化的传承与交流开启了全新的时代。项目总建筑面积约33万平方米，是建有酒店温泉会所、四合院别墅、双拼别墅、独栋别墅、情景洋房、高层洋房、商业区的高档住宅小区，且拥有完善的小区生活配套，主导健康、养生的生活方式。

区位介绍

《珠光·新城御景》是由香港上市公司珠光控股集团所建，项目位于政府规划的丰顺新区，具有非常好的发展前景。此项目距离丰顺高速出口才3**车程，到汽车站、火车站只要10**，到未来的高铁站也只需要15**，交通非常方便。

规划设计

《珠光·新城御景》总占地约420亩（约28万平方米）总建筑面积约36万平方米，容积率1.1，绿化率30%以上，是有四合院、别墅、花园洋房和高层洋房的新中式高档小区。配套方面：我们将打造一个6000平的酒店会所，有客房、商务、温泉SPA（28个）游泳池以及高档的中西餐厅，是您接待亲朋好友的理想场所；设立一个12-15个班的国际双语幼儿园；主导健康、养生的生活方式，小区配备了有老年活动中心、8字型慢跑道、儿童乐园、中医理疗馆、超市以及新中式风情商业街，这些都可以满足到我们业主的日常生活所需。

景观特色

《珠光·新城御景》首创新中式院落别墅社区，让潮客文化在院落里得以完全展现，以匠心精神，为丰顺城市文化的传承与交流开启了全新的时代。珠光新城御景是集有四合院、别墅和高层洋房的新中式高档小区,小区内温泉入户到家，可以享受私人温泉。有打造酒店会所,国际双语,老人活动中心,8字型慢跑道,儿童乐园,中医理疗馆,超市以及新中式风情商业街。

建筑风格

珠光·新城御景位于丰顺县新城区，围绕梅州南大门，国际温泉城，新兴产业区，潮汕后花园的发展定位，努力打造一个全新生态旅游度假区。该区域交通便利，生活、教育、医疗、金融等配套齐全，就在周边。珠光·新城御景是由香港上市公司珠光集团所建，项目位于丰顺县丰顺新区G235阳光路段，是政府重点规划发展的新区，项目总占地面积约420亩（约28万平方米），总建筑面积约36万平方米，容积率1.1，绿化超过30%，是建有温泉酒店会所、四合院、双拼别墅、情景洋房和高层洋房及商铺一体的高档住宅小区。二期小双拼：建筑面积238.85平方，赠送（160平方花园），约10000-12000元/每平方，总价：240多万-290多万。三期别墅新增带地下室、带电梯位，建筑面积250平方，赠送面积可达300平方，约12000多元-13000万元/每平方，总价：300多万-360多万。情景洋房买一层送一层，买142平方的面积，赠送50多平方花园，100平方半地下室，单价8千多-9千多，总价110多万-130多万。高层洋房18楼以下是毛坯房，5800元/每平方起价，18楼以上精装房，单价6800/每平方起价。有110平方三房，133平方四房。商铺是45平方-80平方都有，1.6万元起价-3万元/每平方，总价约100万-170万。四合院建筑面积202平方，赠送240平方大庭院，单价1.8万-2.1万/每平方，总计390万-450万元。三期还新增带地下室、带电梯位，赠送面积可达380平方，总价409万-470万元。现珠光集团还与返租平台进行合作，如果购买了这边的产品，前10套可进行返租，签署3-5年协议，别墅每年返租收益25万元，情景洋房每年返租15万元，高层洋房每年返租3.58-3.88万元。