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客天下东城森林湖
待售
景观居所
宜居生态
大型社区
商场超市
别名：东城森林湖
2024年04月24日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 077692
客天下东城森林湖2期，客天下升级版的新房。有哪些地方实现了升级呢？1、机遇升级—人口红利，梅州城市价值升级。“政策+高铁+湾区”三引擎驱动，梅州城市价值再上新台阶。政府力推“长寿之乡”，打造粤港澳大湾区养生后花园，更有梅汕高铁、双龙高铁助力，东城森林湖2期再逢全线发展机遇。2、环境升级—湖岛山城，十国建筑群，风景随处可赏。在东城森林湖2期的每一刻，都赏心悦目。从出发到回家，山林绿翠环绕、湖岛静谧自然，如博物馆般宏伟的十国建筑群，更是带来丰富的视觉体验。“一步一景、处处有景”的生活享受，在东城森林湖2期完美实现。
客天下东城森林湖洋房，享有能“看见世界风景，享受**好梅州”的产品，位于客天下东城核心区、东城别墅旁打造的墅级花园洋房；拥有城市中心**优质的风景视野，远眺梅花山、梅州城景，近揽白鹭湖盛景，绝佳的视野与享受；面积段为108-260㎡的3-5房；东城地形整体布局成弧形状，形成藏风的格局，又毗邻白鹭湖的水景景观，形成了风水学上难得一见的“金腰带”。而东城欧式别墅地处该地块的核心地带，坐北朝南、旺山旺向，风水为客天下**佳处；客天下是有产业、文化、教育、生态、景区、养老配套的特色小镇，人气旺，能满足多功能置业需求，如学位房，自住房，民宿，出租房，工作室等，因此，客天下的房租偏高，3房普遍高达3000元以上（**高达到3400元）。而且，梅州**和月供都偏低，很多时候月租比月供还高，做房东很容易。现在，梅州还不限购，购房基本没门槛。客天下是梅州**具投资性的项目了。客天下业主凭业主卡可终身免费进出景区（法定节假日除外），3年有效期为3年，到期后补交50元手续费自动续期。梅州本地人（非业主）可办理客天下健康卡一年内无限次免费进入景区，每张100元。
第八个：水岸娱乐园，是世界级滨水旅游目的地。有**适合亲子休闲的威尼斯欢乐小镇，里面有水上乐园、 BiuBiu卡丁车俱乐部、粤东首个7D电影院等。如果喜欢清静一点的地方，可以去云卷云书咖啡厅，看书看日出日落，它是梅州**高的山顶咖啡馆。 第九个：邻里生活园，一站式解决柴米油盐酱醋茶。首先，我们有40万方综合商业，包括肉菜市场、三家大型超市、农行/建行、中行等自助终端。还有2万平方大的时代国际步行街，以德国的阿斯曼豪小镇为样板打造的，整条街都是12世纪的老德国建筑风格，时尚购物娱乐，应有尽有。 **后一个，就是电商众创园，梅州创业平台，通过它，人人可以创业挣钱，做企业家。其中**成熟的是农电商产业园，广东省**大的“线上+线下”一体化农电商平台。例外，我们还针对性地创立了青年企业家协会、嘉一度、爱巢科谷国际公寓、国际宴会中心等等，一站式商务性服务体系，帮助青年创业创财富。 十个园区，千亿级大城配套。这样的生态环境，这样的特色小镇，广州、深圳都没有，只有梅州，只有客天下可以做到。
第五个：桃李教育园，有梅州**好的国际精英教育体系，有幼儿园/**/**，三所名校，花了过亿打造的，覆盖0-15岁。北大附属客天下实验幼儿园按省一级标准建设，客天下普育**是公立的，而北大新世纪实验**在2016年的重点**率达到100%，创全市**，今年还开创梅州国际办学先例，跟加拿大教育局联合办学，学生免去考试，直升英美澳等海外名校，小孩出国留学也是非常方便快捷的。如果你非常注重孩子的教育，我们这里是**好的选择。 第六个：活力运动园，有全龄生态运动。半山体育公园，有3500平方大，里面有30公里环山步行道，还有网球场、篮球场、羽毛球、器械健身房等超过6类国际标准运动场。当然，我们还建了户外恒温泳池和叠院泳池，让那些喜欢游泳的朋友，一年四季都放心运动。 第七个：环球美食园，是非常有特色的美食天堂。不但有客官天下、名家菜馆等等正宗客家风味餐馆，还可以吃到山水豆腐、竹桶饭等客家美食，当然还有灌汤生煎等中国各地名菜。另外，这里还有意大利菜、波尔多西餐厅、德国酒吧等，走几条街即可以吃遍全世界美食。
十园：就是按生活需求，发展**生活配套。等下我会跟大家详细说一下。 ● 十三街：就是我们客天下**有特色、**有文化、**有体验的风情街，例如我们的朝圣街、东街、客家记忆街、法国风情街等等。 接下来，我跟大家说说关于那10个园。 从2006年到现在，我们客天下在这片土地深耕了整整11个年头，斥巨资打造了10个园区，覆盖了居住/度假/文化/养老/产业五个层面的**配套。 **个：生态旅游园。这里有我们花了超过百亿打造的国家4A级景区客家小镇，每年保守估计有300万游客。景区里面有郊野森林公园、客家围龙屋，也有近18个文化地标，其中有华南**大的石雕佛像群——观音文化墙，特请香港迪士尼梦团队打造，每年都有很多人来祈福。同时，我们的客家小镇内还举行过2012年的国庆七天乐、2013年的星光大道海选、还有今年的新歌声海选等。另外，客天下建立了4大科研机构，例如客家文物（国际）研究会馆、客家植物科普基地等，专门保育梅州生态环境和客家文化。您可以带上家人去细细品位一下大自然和文化。而且，作为客天下的业主，都可以享受终生免费景区门票！ 也就说您在这边置业，客家小镇——一个4A级景区，就是您的后花园。
东城地形整体布局成弧形状，形成藏风的格局，又毗邻白鹭湖的水景景观，形成了风水学上难得一见的“金腰带”。而东城欧式别墅地处该地块的核心地带，坐北朝南、旺山旺向，风水为客天下**佳处； 客天下东城森林湖洋房，享有能“看见世界风景，享受**好梅州”的产品，位于客天下东城核心区、东城别墅旁打造的墅级花园洋房；拥有城市中心**优质的风景视野，远眺梅花山、梅州城景，近揽白鹭湖盛景，绝佳的视野与享受；面积段为108-260㎡的3-5房；
中国·客天下，由美丽城镇生态商广东鸿艺集团有限公司开发建设。广东鸿艺集团有限公司成立于 1998 年。20年来，从单一房地产开发企业，迅速发展为城镇运营商。鸿艺旗下产业涵盖地产、商业、物业、建筑、旅游、电商、婚庆、酒店等。近年来，鸿艺以梅州客天下为样板，启动品牌连锁战略，目前已建成梅州客天下、河源客天下，正在开发建设五华客天下、兴宁客天下、平远客天下、连平客天下、广州客天下、东莞客天下等驱动乡镇城互动融合发展的特色小镇集群。未来，鸿艺将以美丽城镇生态商的战略定位，以乡镇城互动融合发展模式，打造互动发展、内核互补的生态产业圈和生态系统圈，形成产城镇乡良性互动发展新格局，助推新型城镇化发展和乡村振兴。“客家”—一个建立在多元文化融合基础上的文化概念，风格的大融合反映客家人的历史、传统与变迁；立面风格高贵、挺拔、华丽，而又高雅稳重；设计上注重旅游园区形象的塑造，注重对生态山体（梅花山）的保护,注重对高品质生活空间的打造。鸿艺集团在梅州深耕发展了20余年，在客天下这个项目上足足用了13年的匠心去建造。将文化旅游、房产、教育等每样都做到全市****，所以很多公务员、大老板、客家华侨都来这里买房！现
我们有梅州**好的国际精英教育体系，有幼儿园/**/**，三所名校，花了过亿打造的，覆盖0-15岁。北大附属客天下实验幼儿园按省一级标准建设，客天下普育**是公立的，而北大新世纪实验**在2016年的重点**率达到100%，创全市**，今年还开创梅州国际办学先例，跟加拿大教育局联合办学，学生免去考试，直升英美澳等海外名校，小孩出国留学也是非常方便快捷的。如果你非常注重孩子的教育，我们这里是**好的选择
我们还有的就是，浪漫婚庆园，是粤东的浪漫地标。这里的有999情侣路、婚庆街、客天下影视文化基地、按加拿大哥伦比亚的花园做的爱缘海千亩花海等等，其中**受欢迎的悬崖教堂，叫玛利亚婚礼殿堂，是全国**的空中教堂。而且我们已经跟国内200多家婚庆公司联盟。所以每年有至少5万对新人，特意来客天下婚拍和度蜜月。
目项有生态旅游园。这里有我们花了超过百亿打造的国家4A级景区客家小镇，每年保守估计有300万游客。景区里面有郊野森林公园、客家围龙屋，也有近18个文化地标，其中有华南**大的石雕佛像群——观音文化墙，特请香港迪士尼梦团队打造，每年都有很多人来祈福。同时，我们的客家小镇内还举行过2012年的国庆七天乐、2013年的星光大道海选、还有今年的新歌声海选等。另外，客天下建立了4大科研机构，例如客家文物（国际）研究会馆、客家植物科普基地等，专门保育梅州生态环境和客家文化。您可以带上家人去细细品位一下大自然和文化。而且，作为客天下的业主，都可以享受终生免费景区门票！ 也就说您在这边置业，客家小镇——一个4A级景区，就是您的后花园。
目前楼盘是梅州重点发展的主位上粤东发展看梅州，梅州发展看江南新城，以梅江为界，梅江以北是江北，就是我们俗称的老城区；梅江以南就是江南新城，是近五年，还有未来一段时间内，国家、广东省政府、梅州市政府的发展重点。俗话说，投资跟着政策走，这个区域未来非常有投资性 首先，你看，国家从2014年启动了《原中央苏区振兴发展规划》计划在2020年前重点发展广东/福建/江西三省交界的城市群，得到国家政策的大力支持，吸引了全球华侨客商回来投资。 第二，2013年广东省政府设立梅州嘉应新区（西接珠三角，东连海西区，南临潮汕揭，北靠赣南），带动整个粤东的经济发展。 所以梅州市政府就特意规划了江南新城这个片区，作为国家和省政府发展计划的龙头区。现在，梅州**好的资源基本都汇集在江南新城，这个片区发展成“经济/商业/文化/教育/旅游中心”，到时房价极大可能升到全市**！
整个项目总规划2000公顷，目前建成区约637公顷，生态保护区437公顷，目前总投资超过100亿元，居住人口约8万人，提供就业岗位约2万个，每年游客近300万人，带来相关产业年产值20多亿元，累计税收超30亿元。 客天下，是国内首个以文化旅游产业园立项规划的项目，是广东省新型城镇化2511“美丽小镇”专项试点项目，是乡镇城互动融合发展模式的倡导者、探索者和践行者。我们按一城五镇十园十三街去进行总体规划，一城是指项目通过“生产、生活、生态”三生融合的配套打造一生的全龄的幸福之城，五镇是按主题板块划分为客家工匠小镇、文旅婚庆小镇、风情生活小镇、乐龄健康小镇以及智慧文创小镇，在每个小镇里我们又根据划分了教育园、运动园、酒店园等十个园区，同时又通过13条独具文化特色的街道将各园区串联起来，**终形成了客天下步移景异的八百景。 此外，我们通过多年的产业导入和培育，目前基本形成了六大支柱产业和四大衍生产业。六大支柱产业包括客家文化产业、旅游休闲产业、婚庆文化产业、农电商产业、健康养生产业、培训教育产业，四大衍生产业包括影视产业、儿童产业、美食产业、宗教产业。初步实现了产业聚集、以及产业之间联动和持续
客天下旅游产业园位于广东省梅州市梅江区东升工业园旁，占地面积2000公顷，于2006年3月29日开工建设，预计投资总额300亿元人民币。 客天下旅游产业园是我国首个旅游产业园，经梅州市委市政府批准成立。园区由原生态的自然山峦和东升工业园、坢坑、小密三大水库组成，集“吃、住、行、游、购、娱”和教育、科研、文化为一体，是市委、市政府的重点建设工程，是梅州市“解放思想、绿色崛起”的先锋，是世界客都的一张“新名片”。 客天下旅游产业园主要由“十大文化工程”和“五大景区”组成。这十大文化工程包括：客家鼎、客家赋、百米大型客家迁徙图、客家墟日图、印象客都、潘鹤四大雕塑、作家庄园、客家祠、梅花园、客天下巨石广场等十个文化含量极高的项目。五大景区则包括客天下广场、客家小镇、千亩杜鹃园、郊野森林公园、圣山湖五个景区。
中国•客天下是中国特色小镇，客天下东城森林湖位于客天下文化产业园白鹭北路，项目处于国家级4A景区内，配套有客家小镇、圣人谷、爱缘花海三大景区和创艺园欢乐小镇、威尼斯水城两大景点；计划总投资近 300 亿元，目前 投资一过半，产业涵盖了总部经济、金融产业、现代物流和文化旅游等，总规划占地面积239.35万㎡，总建筑面积约500万㎡，总体分三期开发，未来规划有约6万户，20 万人口居住，距离河梅高速公路梅州城区出口5公里，距离梅大高速西阳出口5公里，距离火车站2公里，距离飞机场5公里，距离江南汽车站4公里；北大附属客天下实验幼儿园，客天下普育**、北大附属梅州客天下**、**、东山教育基地、曾宪梓**都在5公里内；是满足一生所需的幸福大城。
客天下属于梅州市江南新城板块。2013 年 10 月份梅州市政府提出规划建设江南新城， 并指出了江南新城位于梅州中心城区南部，北至丽都路，南至长沙小密，东至客天下，西至 华南大道、206 国道，规划范围为 26.94 平方公里。江南新城是梅州市政府近几年来实施“三大抓手”和构建“一区两带六组团”发展战略的重中之重，计划总投资近 300 亿元，目前 投资一过半，产业涵盖了总部经济、金融产业、现代物流和文化旅游等，未来将发展成梅州 的新经济中心，地位堪比广州的珠江新城。客天下总规划占地面积239.35万㎡，总建筑面积约500万㎡，总体分三期开发，未来规划有约6万户，20 万人口居住，是满足一生所需的幸福大城。目前已收楼入住的有爱巢、圣山湖壹号别墅、威尼斯、邻里、叠院以及鹭湖中央等组团组成的一生幸福之城，入住率约为60%。而客天下森林湖就位于威尼斯湖旁，依山傍水，风水宝地。