华城碧桂园问答

华城碧桂园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华城碧桂园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华城碧桂园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华城碧桂园建筑面积加倍计算。

华城碧桂园位于五华华城镇华城碧桂园销售中心，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华城碧桂园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华城碧桂园房屋所有权证原件；4．网上签约的华城碧桂园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华城碧桂园交易结算资金托管凭证原件；6华城碧桂园契税完税或减免税凭证原件；7．华城碧桂园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华城碧桂园二手房交易注意事项有1、进行华城碧桂园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华城碧桂园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华城碧桂园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华城碧桂园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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