客都新村问答

客都新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。客都新村的配套完善，设施齐全，在客都新村居住是十分安全便捷的。客都新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

客都新村的房子很购买来自住。因为客都新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。客都新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此客都新村购买来是很适合自住的。

客都新村的优点挺多的，从价格上看客都新村性价比合理，还是很不错的。客都新村周边配套齐全，并且交通便捷。让客都新村的业主居家生活都十分方便。另外，客都新村以人为本的设计理念，也让客都新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

客都新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外客都新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看客都新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

客都新村位于客都路,近丽都西路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

客都新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理客都新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的客都新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是客都新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

客都新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对客都新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理客都新村房地产权证，客都新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，客都新村房子还是不属于买房者所有。

客都新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照客都新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照客都新村建筑面积来算的。客都新村商品住房在销售时，购房者与客都新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按客都新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买客都新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的客都新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买客都新村房子时的各项税费 4、仔细考量客都新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好客都新村房屋装修及维修费用预算。

客都新村二手房交易注意事项有1、进行客都新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订客都新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明客都新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买客都新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。