鸿贵园问答

鸿贵园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿贵园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿贵园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿贵园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿贵园多层的公摊为5%-10%，鸿贵园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿贵园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿贵园房子的情况来算一下。

要判断鸿贵园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿贵园区域自然环境评估；2、鸿贵园周边生活环境评估；3、鸿贵园建筑质量评估；4、鸿贵园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿贵园室内配套设施、设备评估；6、鸿贵园物业管理服务质量评估。

鸿贵园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿贵园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿贵园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鸿贵园的朝向都是南朝向，建筑形式是小高层，南北通透，采光通风性能样样好，在高层还可以享受自然风穿堂，目前鸿贵园的房价是6500元/平米，如果对鸿贵园满意的话，可电话咨询，售楼处电话是4007638577 转 077641。

鸿贵园坐落在兴宁市南部新城人民大道与文峰二路交汇处（兴宁市住建局斜对面），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前鸿贵园的价格为6500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下鸿贵园。

鸿贵园楼盘朝向为南朝向，户户不仅采光好，且南北通透，空间布局合理，现主推户型是4房2厅2卫2阳台1入户花园约121㎡，毛坯交房，现在买鸿贵园是非常有优惠，今年想买房的可以考虑一番。

鸿贵园的物业类型是住宅，总开发建设25栋，是小高层建筑，小区的容积率为3.89，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

鸿贵园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上鸿贵园总体规划合理，规划户数有1420户，绿化率较高，达到25.0%，选择这里，坐拥升值空间。

鸿贵园位于兴宁市南部新城人民大道与文峰二路交汇处（兴宁市住建局斜对面），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 077641向工作人员预定，目前鸿贵园现在为6500元/平米。