梅州锦绣湾怎么样？锦绣湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年11月19日

梅州锦绣湾规划怎么样、锦绣湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下锦绣湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对锦绣湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

锦绣湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于梅州梅江的梅州锦绣湾、接下来将介绍锦绣湾怎么样、周边配套以及锦绣湾优缺点楼盘分析。锦绣湾由梅州锦绣房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007501616转18961，开盘时间：2018-06-07,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年产权，楼盘地址：梅州市梅江区江南鸿利路，物业公司：，物业费：1.2元/月/㎡，如果您对锦绣湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

锦绣湾位于江南东片改造的核心区域，南接万达商圈、北临客都会商圈，配置梅州**成熟配套设施，生活、娱乐、休闲三不误；拥有两大综合体环伺，客都汇综合体及万达广场，涵盖各大百货商场，为锦绣湾业主提供成熟的生活配套服务；坐拥从幼儿园到**的，优质教育资源，让孩子赢在起跑线。

锦绣湾房价分析

锦绣湾房价走势、锦绣湾房价多少钱一平方，房价均价：8500元/㎡，同比梅江新房均价7659元/平米，同比梅江二手房均价6525元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍锦绣湾历史房价信息。

记录时间：2021-09-25 ，均价：8500元/平米，价格描述：梅州锦绣湾房价，均价8500元/㎡。

记录时间：2020-07-03 ，均价：8000元/平米

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锦绣湾户型推荐

3房2厅3卫 3房2厅3卫约120㎡

参考总价： 约81万/套
参考首付： 约24万
建筑面积：约120平米
套内面积：约96平米
公摊面积：约24平米

户型解读

该户型方正实用，有景观露台，动静分区，正南朝向

3房2厅3卫

建筑面积：约121平米

参考总价：约85万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约134平米

参考总价：约96万/套

主力户型

4房2厅3卫

建筑面积：约139平米

参考总价：约97万/套

锦绣湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：梅州市梅江区江南鸿利路
公交： 梅水路(99路)；友谊宾馆(8路;15路;25路;72路)；归读公园(99路)
教育： 爱而生国际幼儿园(广东省梅州市梅江区鸿利路2号)；慧鱼国际科创中心(广东省梅州市梅江区鸿利路9-3号)；夏天艺术(广东省梅州市梅江区鸿利路21~22号)
医院： 立杨口腔医院(梅州市梅江区丽都东路与友谊路交叉路口东北侧(正兴·尚品观邸))；新耀明越眼科(梅州市梅江区梅水路中央观邸)；梅州爱明眼科医院(广东省梅州市梅江区彬芳大道中85号金华大酒店旁边)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(中央观邸支行)(广东省梅州市梅江区鸿达路与梅水路交叉口西北方向90米)；中国建设银行(梅州中央观邸支行)(广东省梅州市梅江区新中路3-71号)；中国工商银行(梅州城区支行)(广东省梅州市梅江区三角镇彬芳大道金利来时尚步行街D-01D-27号)
美食： 雄丰荔枝柴烧鹅(归读店)(广东梅州市梅江区鸿利路9~12号)；福佳园美食(江南店)(梅州市梅江区365公寓酒店2楼)；阿皮(广东省梅州市梅江区三角镇鸿利路T1栋A01、A02号商铺)
休闲： 壶韵茶缘(广东省梅州市梅江区锦绣湾T1栋A010号店)；壹品御足(广东省梅州市梅江区鸿达路3-4号)；悦美媛SPA(广东省梅州市梅江区鸿达路江南世家A区)
购物： 向丽鲜客(归读店)(广东省梅州市梅江区鸿利路22号)；优仟果鲜果(归读店)(广东省梅州市梅江区鸿利路锦绣湾商住小区40号商铺)；福宁生鲜超市(广东省梅州市梅江区鸿利路2号)