梅州御景明珠怎么样？御景明珠房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年11月21日

梅州御景明珠规划怎么样、御景明珠优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下御景明珠房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对御景明珠有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

御景明珠楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于梅州梅江的梅州御景明珠、接下来将介绍御景明珠怎么样、周边配套以及御景明珠优缺点楼盘分析。御景明珠由梅州市东泰房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007501616转15203，开盘时间：2020-09-21,物业类型为：住宅,商业-商铺，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年产权，楼盘地址：梅州市梅江区江南街道三角镇彬芳大道南（华美达酒店斜对面），物业公司：待定，物业费：物业费待定，如果您对御景明珠项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

梅州御景明珠项目，位于梅江区江南彬芳大道中段。项目占地1.2万㎡，建筑面积3.6万㎡，容积率3，绿化率35%，总户数260户，车位比1：1.8，充足的车位配备400个，2020年9月21日开盘，2021年8月份交楼。开盘推出一期的A栋，A栋的户型都是4房，实用率高，达到85%。户型（1）建面约 120.94、 124.75实用四房，客厅宽度4.1米，主人房宽敞超18㎡；户型（2）建面约 135.4、 135.91㎡的4房，入户花园可改+1房，可改成书房或钢琴室等多功能房，客厅4.6米宽，双主人房，客厅饭厅通过双阳台实现对流。项目将以毛坯标准交付，毛坯均价7800元/㎡，御景明珠开盘单价6990元/㎡起售。

御景明珠房价分析

御景明珠房价走势、御景明珠房价多少钱一平方，房价均价：7800元/㎡，同比梅江新房均价7659元/平米，同比梅江二手房均价6525元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍御景明珠历史房价信息。

记录时间：2020-12-03 ，均价：7800元/平米，最低价格：6990元/平米

记录时间：2020-09-18 ，均价：7700元/平米，最低价格：6980元/平米

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御景明珠户型推荐

4房2厅2卫 A栋01户型建面约120㎡四房两厅两卫

参考总价： 约79万/套
参考首付： 约23万
建筑面积：约121平米
套内面积：约102平米
公摊面积：约19平米

户型解读

（1）户型方正实用；（2）超高实用型小四房，给家人更舒适的居住体验；（3）客餐厅相连，更多空间自由；（4）全飘窗设计，更好采光通风；（5）入户玄关，增加私密性。

4房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约82万/套

主力户型

4房2厅3卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约89万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约135平米

参考总价：约89万/套

御景明珠周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：梅州市梅江区江南街道三角镇彬芳大道南（华美达酒店斜对面）
公交： 梅园市场(4路;14路;16路;16路[洋文村区间线];16路金丰线;100路)；梅园新村(4路;14路;16路;16路[洋文村区间线];16路金丰线;100路)；电力大楼(4路;14路;16路;16路[洋文村区间线];16路金丰线)
教育： 春蕾艺术培训中心(群福路)(广东省梅州市梅江区彬芳大道78-9号)；晨熙驾校(梅州市梅江区梅园路梅园新村别墅区(梅江区三角卫生站南))；梅州展鸿教育(广东省梅州市梅江区丽都中路1-2号)
医院： 立杨口腔医院(梅州市梅江区丽都东路与友谊路交叉路口东北侧(正兴·尚品观邸))；梅州爱明眼科医院(广东省梅州市梅江区彬芳大道中85号金华大酒店旁边)；梅州市中医医院(田家炳医院)(梅州市梅江区华南大道13号)
银行： 广发银行(梅州分行营业部)(广东省梅州市梅江区彬芳大道101号广发大厦)；中国建设银行24小时自助银行(梅园支行)(梅州市梅江区彬芳大道鸿都雅苑13,15,16,18号首层)；广发银行24小时自助银行(梅州分行营业部)(彬芳大道101号广发大厦)
美食： 大埔丰盛小吃(广东省梅州市梅江区三角镇梅园路9号)；双成鸡汤店(彬芳大道店)(广东省梅州市梅江区三角镇彬芳大道艺都新村A栋9号店(12层))；营富炖鸡(江南店)(广东省梅州市梅江区彬芳大道70-30号(华美达酒店斜对面南口))
休闲： 卓康盲人按摩(广东省梅州市梅江区吉祥路26号)；宝之元经络养生(广东省梅州市梅江区彬芳大道南群福路50号)；艾悦艾灸生活馆(梅州市梅江区吉祥路梅园新村)
购物： 梅州金柚批发(梅埔水果土产综合店)(广东省梅州市梅江区三角镇梅园路6号)；皇家尚品花艺(广东省梅州市梅江区三角镇彬芳大道南金鹏花园A栋1号店铺)；嘉丽鞋店(广东省梅州市梅江区梅园路19号)